《家有儿女》拍摄地、北京学区房白菜价甩卖?真相是啥?

2019-11-08 16:35

具体来看,由于29套房拆分成了不同的包房,很有可能同一个包房有两套不同的房子组成。 因此在改造时也需要几套房、甚至某一层集中进行,这就影响了交房时间。假设二层有10套房,但只成交了1套,那就很可能需要等待其它房子售出并进行改造后才能真正实现交房。

此外,在办理过户方面,多位经纪人也表示后期需要集中一批办理过户,时间上也较长。“签的合同上会约定,过户时间大多等待几个月以后,而正式交房 得等到恢复改造后,得等明年6月以后,甚至年底。 ”小陈说。但其实,正常二手房交易,签了合同后往往几天后就可以过户,一两个月、甚至更短时间就可以交房。

酒店卖的房子算普通住宅吗?

更多老百姓关注的是,这些房子之前是酒店,那房屋性质是什么?中介方面解释,这些房子的性质是住宅,土地年限也是70年。

过去一段时间,本市的确有一批住宅性质的房子可以注册公司,北京印象小区1号楼正是这种情况。有业内人士表示,但不可避免的是,这种居民和公司混居的情况在现实中也有互相打扰的情况。

中介方面也披露,这些房子购房人只需承担一笔契税,其它税费由公司承担。 但还有一点要注意的是:目前卖家主要考虑全款买房的购房人。

最后提个醒:房子虽然价格较低,但是买房之前也应该全面了解这些特殊情况能否接受,避免购房后才发现。

文字 | 北京日报客户端记者 曹政

监制 | 苏越

责编:樊羽玮
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