真闹心！数百万元绿地洋房成“坟景房”，推窗竟见几百座坟墓……

王先生无奈地说，当时看房时就是看中了这里环境好，“周围规划了很多艺术街区，销售员还组织我们参观了附近的艺术工作室，拜访了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧也是绿地。房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。”

记者分别探访了中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户没有任何遮挡，是通风、采光、视野最好的一扇窗，如今不仅风景变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这么多墓，难免有人前来祭奠，一旦有明火烧纸可能还会引发火情。”

买房前被承诺“肯定迁走”

据了解，金地北京壹街区由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，目前一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交房。

业主黄先生告诉记者，自己是2023年购买的该小区期房，当时房屋仍在建设中，只能看到小区大概的位置。他在考察周围环境时，并未发现小区南侧一路之隔就是坟地。“当时工地周围都做了很高的围挡，根本看不到里面的情况。”他告诉记者，合同中的项目周边不利因素条款中，确实提及了小区东北侧及南侧各有现状陵园一处，可能存在视线影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售人员也没明确提示过。直到临近交房去了现场，从楼上往下看，我才知道墓地居然距离这么近。”

多位业主对记者表示，对于小区南侧的墓地并不知情，且购房时销售人员从未提及此事。有业主说：“签合同的时候，销售人员一直说合同是有关部门审核过的制式合同，没有问题，也无法更改，而且签合同的时间很短，厚厚的一百多页合同要签名的地方特别多，关于墓地的内容就几句话，在很靠后的位置，也没有加粗或突出标记，都没注意到就被催着签完了。”

也有部分业主说，自己在购房时就已经获知小区南侧有一处墓地，所以特意进行了咨询。“但销售人员信誓旦旦地承诺墓地一定会迁走，我才决定缴纳购房款的。”

业主提供的信息显示，销售人员曾再三承诺交房前墓地一定会迁走，不会对居住品质有任何影响，并且表示和有关部门确认过，已经在联系亲属对坟墓进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主放心，还向业主出示了迁坟公告。

业主林女士当时仍不放心，还特意跑到现场去核实，发现墓地前的铁门上果然张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终缴纳了购房款。但两年过去，眼看就要交房了，小区南侧的墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。