10月房价出炉 关于后市行情这两个信号很关键

2018-11-16 07:18

刘卫民:房地产信贷增速回落影响市场预期

国务院发展研究中心研究员 刘卫民:从房地产资金到位情况来看,除了定金和首付处于两位数的增长以外,按揭贷款在低速增长。也就是相关信贷支持确实在收紧,特别是对那些拥有二套房或者二套以上的居民。此外,信贷增速低还给市场主体,特别是开发主体一个信号,资金链在不断收紧,这样就可能促使这些企业加速清盘,调整项目定价等等。所以,信贷方面的这个因素很关键。

万喆:政策是影响市场预期的最大因素

财经评论员 万喆:今年以来关于房地产调控的政策出了400多条,比去年同期增长了大概80%;住建部约谈开发商、中介,杜绝虚假信息之类这样的行为也十分频繁,约束市场乱象的决心很大。所以对三四线城市,即便可能有刺激性促进效应的预期,也会相应收缩。

责编:韩雯雯
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